Design and Build

Sit back and Relax.
Bersama Team Design and Build kami yang terorganisir dengan baik, mulai dari manajemen proyek hingga ke standard pelasanaan yang tinggi, Kami dapat bekerja secara terintegrasi secara mandiri mulai dari design hingga pelaksanaan, ataupun bersama dengan konsultan kepercayaan Anda, untuk mewujudkan ide-ide luar biasa menjadi bangunan di level terbaik. tentu saja dengan cara yang paling efektif dan efisien. Sesuai dengan kualitas, biaya, dan waktu yang Anda sediakan. Memberikan anda ketenangan tanpa larut dalam kerumitan proses konstruksi.

Beberapa Karya Pilihan yang Telah Kami Bangun

Silahkan Kunjungi Portfolio Kami di Menu Utama Untuk Melihat Karya Lainnya

Tahapan Konstruksi Kami

  • 01
    Tahap Analisa Proyek / Project Analysis Phase
    Sejak awal Kami dapat memulai dari design, ataupun menganalisa gambar kerja dari Arsitek atau konsultan Anda. Kita akan berdiskusi dalam menentukan menyamakan persepsi antara keinginan pemilik proyek, dengan arahan desain, kualitas, waktu dan biaya yang tersedia.
  • 02
    Tahap Penawaran dan Tender / Project Bidding Phase
    Kemudian di tahap selanjutnya, Kami akan memberikan penawaran dan perkiraan jadwal kerja, berdasarkan spesifikasi dan gambar kerja yang Ada.
  • 03
    Tahap Negosiasi / Negotiation Phase
    Kita akan Berdiskusi dan bernegosiasi mengenai prioritas dan harga dari masing-masing jenis pekerjaan yang tercantum dalam penawaran, untuk mendapatkan nilai akhir yang terbaik.
  • 04
    Tahap Pelaksanaan Proyek / Project Execution Phase
    Kami akan membuat daftar dan jadwal pekerjaan yang kemudian akan dilaksanakan dengan standar kualitas, spesifikasi, dan waktu yang telah tercantum di gambar kerja dan penawaran sesuai dengan kesepakatan.
  • 05
    Tahap Serah Terima / Project Delivery Phase
    Secara bertahap hingga akhir pembangunan, kami akan melakukan berbagai pemeriksaan untuk memastikan kesesuaian antara desain dengan konstruksi yang terjadi.

What We Do In The Process

01. Tahap Analisa Proyek / Project Analysis

 

Pada tahap awal ini kami dapat memulai dari design secara terintegrasi (Silahkan klik untuk Design Arsitek, Desain Interior, Konsultasi Struktur, Akustik, Peredam suara, maupun Pencahayaan, untuk informasi lebih lengkap mengenai tahap desain kami) maupun bersama Arsitek dan konsultan kepercayaan Anda.  Kami akan menganalisa gambar-gambar kerja dan spesifikasi yang ada, dan memberikan gambaran mengenai kualitas, biaya, dan waktu yang diperlukan dalam pembangunan, untuk disesuaikan dengan persepsi, dana, dan waktu yang Anda sediakan. Kita akan berdiskusi apakah proyek tersebut dapat dilaksanakan sesuai persyaratan yang Anda tetapkan atau tidak. Kami akan memberikan saran untuk penyesuaian dan kompromi yang dapat dilakukan, agar proyek impian Anda dapat terlaksana.

02. Tahap Penawaran dan Tender / Project Bidding

Pada tahap Design and Build ini, Kami akan menyusun Anggaran Biaya berdasarkan gambar kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan atau disepakati sebelumnya, dan kami akan segera mengirimkannya kepada Anda. selama tahap ini, mungkin Kami harus berdiskusi dengan Arsitek, desainer Interior, ataupun konsultan lain yang terlibat untuk menjelaskan detail dari elemen konstruksi yang akan dilaksanakan. Ada kemungkinan pula kami akan memberikan penawaran alternatif jika kami rasa memiliki nilai yang lebih baik dan lebih menguntungkan untuk Anda.

03. Tahap Negosiasi / Negotiation

Setelah Anda menerima penawaran dari Kami, mungkin Anda ingin menegosiasikan penawaran Kami. Pada tahap ini kita dapat berdiskusi untuk masing-masing jenis pekerjaan agar sebisa mungkin sesuai dengan dana yang Anda sediakan. Kami juga dapat memberikan gambar-gambar pelengkap jika dari hasil negosiasi tersebut terdapat perubahan-perubahan, baik perubahan spesifikasi, material, sistem, proses pengerjaan, atau proses lainnya yang mungkin berbeda dari ketentuan awal dan mengajukannya kepada Arsitek atau konsultan lain yang berkaitan untuk mendapatkan persetujuan. Sehingga pada akhirnya Kita dapat menemukan kesepakatan atas biaya dari masing-masing pekerjaan, termin pembayaran, dan penanda tanganan kontrak kerja.

05. Tahap Serah Terima Proyek / Project Handover
Selama proses pelaksanaan dan ketika semua jenis pekerjaan yang tercantum di dalam kontrak telah dilaksanakan, Kami akan melakukan berbagai pemeriksaan, untuk memastikan pekerjaan konstruksi yang dilaksanakan sesuai dengan kualitas dan persyaratan yang telah ditetapkan. Jika pemeriksaan akhir telah dilakukan, Kami akan menyerahkan proyek tersebut kepada anda, dan memberikan retensi dengan jangka waktu tertentu sesuai kontrak.
04. Pelaksanaan Proyek / Project Execution

Setelah Kontrak Kerja ditanda tangani bersama, dan Kami menerima pembayaran Uang Muka, kami akan menyiapkan jadwal kerja, dan mengajukannya pada Arsitek ataupun konsultan lain yang terlibat untuk mendapatkan persetujuan, atau berdiskusi untuk merubahnya jika dibutuhkan penyesuaian.

Kami akan memulai pekerjaan konstruksi berdasarkan gambar kerja, spesifikasi, rencana kerja dan syarat-syarat, dan kontrak. Ketika dalam pelaksanaannya terdapat perubahan-perubahan, Kita akan mendiskusikannya bersama dengan Arsitek atau konsultan lain yang terlibat, dan meminta perubahan gambar perencanaan. Kami akan mendokumentasikan setiap revisi desain dan perubahan gambar, dan melaksanakan pekerjaan berdasarkan gambar terakhir. Kami mungkin akan mengajukan penawaran pekerjaan tambah-kurang sebelum melaksanakan pekerjaan, jika ada pekerjaan-pekerjaan yang belum tercantum di kontrak, atau jika ada pekerjaan yang tidak jadi dilaksanakan.

Jika diperlukan, Kami juga akan meminta rapat rutin dengan Anda dan Arsitek atau konsultan lain, untuk membahas perkembangan pekerjaan konstruksi. Kami juga mungkin akan meminta saran kepada Anda, Arsitek, ataupun Konsultan lain jika ada masalah yang mungkin muncul dalam proses pelaksanaan.

Ada Pertanyaan Atau Tertarik Dengan Layanan Kami ?

Hubungi Kami Segera